価値評価
アメリカン・アプレーザルは価値評価（Valuation）の専門会社であり、資産評価は有形／無形を問わず、サービスの中核です。アメリカン・アプレーザルが作成する評価レポートは、原則として米国鑑定業務統一基準＜USPAP＞に準拠しており、裁判所や監督官庁においても信頼性を認知された極めてクオリティの高いものであると自負しております。アメリカン・アプレーザルではこうした高い品質を担保するため、評価対象となる資産の特性に合わせたサービスを行っております。無形資産においては、収益の将来性や会計・規制面の分析、機械装置や不動産などの有形資産においては、物理的・機能的な現状調査などを徹底して実施するほか、これらを厳格なレビュープロセスによって検証・確認しています 。
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- アメリカン・アプレーザルは評価目的に応じて、以下の一つまたは複数の最適な手法を適用して評価します。
| 収益(インカム)アプローチ |
インカムアプローチ（収益法）は、資産の価値はその資産から得られるであろう将来収益の現在価値に等しいとするものです。 例：割引キャッシュフロー（DCF）法、直接還元（DC）法 |
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| 市場(マーケット)アプローチ |
マーケットアプローチ（比準法）のうち取引事例比準法は、実際の売買事例に基づいて資産価値を推定するものです。実際の取引事例が、時期、規模、状態、機能などを考慮し、評価対象資産の価値に調整されます。また、類似会社比準法は、評価対象会社に事業の内容、市場、特性、収益性、安全性等が類似する上場企業との比較に基づいて資産価値を推定するものです。 例：取引事例比準法、類似会社比準法 |
| コストアプローチ | コストアプローチ（純資産法）は、事業のストックとしての純資産に着目して事業価値を算定する評価方式であり、いわゆる時価純資産法が用いられます。有形資産の物理的な特性・状況を的確に反映した、安定的な価値を提示することができるため、主として機械設備の評価に用いられます。しかし、継続事業としてあるいは組織体として将来の利益成長等を評価過程に算入していないため、企業価値あるいは事業価値の算定には一般には用いられません。 |
